대출을 받고자 할때 중요한것이 바로 내가 그 조건에 부합하는지와 조건에 부합할경우 금리를 따져보고 내가 갚아나갈수 있는지를 보는것이
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가장 포인트일것입니다. 저는 이 두가지가 가장 중요하다는 생각을 합니다. 이제 내집을 마련하는데 전세든 월세든 구입을 하든 너무 집값이 올라서 대출을 끼지 않고는 해결이 안된다고 합니다. 물론 서민들에게만 일어나는일이겠지요. 그렇지만 부자보다도 서민들이 더 많은 세상이지않습니까.. 내집 마련하다 인생 다 보낸다고 해도.. 씁쓸하지만 어쩔수 없는것이겠죠. 저역시 전세대출을 현재 알아보고 있는 중입니다. 몇가지 알아보고 있는데 정보정리차 포스팅하려합니다.
제가 가장먼저 전세대출로 알아본곳은 바로 현대해상 전세대출 입니다. 이 상품의 경우 취급수수료는 없다고 하며, 금리는 3.48%~4.38% 사이
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에서 차등적용이 된다고 하더라구요. 사실 은행권만 알아보고 있었는데 이렇게 낮은 금리로 대출이 가능하다는것이 새삼 놀랐습니다. 이 현대해상 전세대출에는 조건이 있었는데요. 신용등급이 우선 6등급이내여야하며, 성인이어야 합니다. 즉 만 20세가 넘어야 대상이 되는것입니다. 이 상품은 3000만원에서 최대 3억까지 이용을 할수가 있다 보니 목돈이 필요하신분들에게 좋은 상품이라는 생각이 들었습니다.
두번째 상품으로 알아본곳은 동부화재 상품이었습니다. 현재 주택의 시가에서 최대 75%이내에서 금리가 정해진다고 보시면 됩니다. 그리고 전세보증금에서 85%이내에서 대출을 이용할수가 있다고 하니 참고하시면 될것같습니다. 이 금액을 한번 살펴보면 최대 10억까지도 이용이 가능하더라구요. 대출로 10억이라....... 저같은 서민입장으로썬 그냥 그집 안사고 말랍니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 휴....... 이 동부화재 전세대출 상품의 조건이 있습니다. 바로 임대차 계약서에 확정날짜가 있어야 한다고 하며 임대인의 동의가 꼭! 필요하다고 하니까 이점 참고하시면 될것 같네요.
대상 주택으로는 오피스텔이나 다세대주택, 아파트와 일반주택까지도 다 가능하다고 합니다. 다만 시단위 지역에 있는 집만 이용이 가능하다고 하니 주의하셔야할것 같습니다. 금리는 3.60~5.70 사이에서 차등적용이 됩니다. 그리고 취급수수료는 발생하지 않지만 중도 상환을 하게 될경우 1.5%정도 수수료가 발생할수도 있다고 하네요.
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여기까지 전세대출 조건과 금리에 대해서 알아보았습니다. 다른곳에서 출시된 상품도 있겠지만 저는 금리면에서 좀 낮은곳을 찾다보니 우선 이렇게 정리를 하게 되었습니다. 아직 결정된사항이 아니다 보니 저역시 몇일간은 좀더 공부를 해봐야 겠네요.... 이래저래 직장다니랴 대출알아보랴 바쁘기만 합니다 ㅋㅋ